|
construcción de un nuevo hotel casino en Córdoba |
|
|
|
escrito por Yogonet.com
|
El Gobernador de Córdoba, José Manuel de la Sota, anunció públicamente que a principios de marzo comenzarán los primeros trabajos para la construcción del complejo Puerto San Roque. El polémico proyecto pretende ganarle 38 hectáreas al lago y montar sobre esa superficie un hotel cinco estrellas, un casino y locales comerciales. El proyecto, anunciado a mediados de 2004, supone la inversión de unos 250 millones de pesos (unos 83 millones de dólares).
Una parte fundamental del dinero –la relacionada con la recuperación de las 38 hectáreas de superficie del lago San Roque– provendría del Estado, pero la iniciativa supone también el desembarco de fondos privados para la construcción de un hotel cinco estrellas, un casino, un centro de convenciones y un hipotético shopping. Nada se sabe de los eventuales inversionistas hasta el momento.
En el Gobierno provincial y en la Municipalidad de Carlos Paz aseguran que la nómina de integrantes del directorio que estará a cargo del proyecto integral ya está definida, y que sólo falta que sea avalada por la firma del gobernador. Sin embargo, nadie se atreve a dar nombres antes de que De la Sota haga el anuncio oficial. Habrá tres directores que representarán a la Provincia y dos al municipio. La Corporación administrará el proyecto durante 100 años.
Resurrección
Después de que la Legislatura aprobara la ley a través de la cual se creó la Corporación, en noviembre de 2004, y que el Concejo Deliberante adhiriera a esta ley con algunas objeciones al mes siguiente, se conocieron muy pocos avances en el proyecto y en la villa arreciaron los rumores de que el master plan que prometía transformar la ciudad había pasado a mejor vida.
Hasta ahora, los cambios en el perilago se limitan a la desaparición de buena parte de los clubes que tenían instalaciones sobre la costa del San Roque. Resta definir las expropiaciones de tres predios y también es necesario realizar reubicaciones en la zona.
Sin embargo, la llegada de la temporada le dio nuevos bríos y el intendente Carlos Felpeto adelantó que en pocos días se firmará el convenio de modificación de los estatutos solicitado por el Concejo Deliberante local.
En este sentido, advirtió que uno de los cambios fundamentales es que el Puerto no tendrá un área residencial como se barajó en un primer momento. Justamente, ese era uno de los puntos centrales de la polémica entablada en el Concejo Deliberante.
En cuanto a las expropiaciones que restan realizar, señaló: “La partida para depositar en la expropiación del Club de Cazadores y Pescadores está lista, al igual que la de otro privado que hay en el sector (Cota 38)”. La Provincia ya realizó las tasaciones correspondientes y existieron ofertas a los propietarios, pero, dado el rechazo, el tema se resolverá por la vía judicial.
Felpeto también enfatizó que en marzo comenzarán los primeros trabajos en la zona afectada por la obra.
Además, adelantó que los técnicos del municipio están preparando un proyecto para determinar el factor de uso del suelo en ese sector de la Costanera. Se trata de un tema importante, ya que de ese factor dependerá la envergadura de los emprendimientos inmobiliarios que se realicen en el sector. El proyecto debe ser aprobado por el Concejo Deliberante.
Para que las tierras donde se asentará el Nuevo Puerto San Roque queden completamente liberadas, el municipio también debe resolver qué hará con la sala de convenciones y con el Polideportivo Municipal. Todo indica que la primera será derribada y el segundo trasladado. |
